A AP Disponível é uma plataforma tecnológica inovadora que conecta clientes finais a apartamentos disponíveis para compra, aluguel ou investimento. Utilizando inteligência artificial, a plataforma oferece uma experiência personalizada e eficiente, atendendo às necessidades dos compradores e facilitando o processo de vendas para incorporadoras e construtoras.
Missão:
Revolucionar o mercado imobiliário por meio de soluções tecnológicas que simplificam e agilizam a jornada de compra e venda de imóveis, proporcionando satisfação aos clientes e eficiência aos parceiros.
Visão:
Tornar-se a principal plataforma de referência no mercado imobiliário brasileiro, reconhecida pela inovação, confiabilidade e excelência nos serviços prestados.
Objetivos:
• Curto Prazo: Lançar a plataforma no estado de São Paulo, estabelecendo parcerias com incorporadoras e construtoras locais, e atingir uma base inicial de usuários ativos.
• Médio Prazo: Expandir a atuação para outras regiões do Brasil, aumentando a variedade de imóveis disponíveis e aprimorando as funcionalidades da plataforma.
• Longo Prazo: Consolidar-se como líder no mercado imobiliário digital, oferecendo serviços complementares e inovadores que atendam às necessidades emergentes dos clientes e parceiros.
Produtos e Serviços:
• Assistente Virtual Inteligente – Valéria Martins: Realiza vendas consultivas, identificando as necessidades dos clientes e oferecendo opções de imóveis alinhadas às suas preferências.
• RH Assistente – Soraia Dias: Especializada em recrutamento e seleção de corretores de imóveis com alto potencial, conduz triagens iniciais e agenda entrevistas online via WhatsApp, otimizando o processo de contratação.
• Treinador Assistente – Marcus Mares: Capacita corretores em todas as fases da venda, fornecendo treinamentos, tirando dúvidas e apresentando estratégias para aumentar a eficácia nas negociações.
Proposta de Valor:
A AP Disponível diferencia-se por integrar inteligência artificial em seus processos, proporcionando uma experiência personalizada aos clientes e aumentando a eficiência operacional das incorporadoras e construtoras. Ao oferecer assistentes virtuais especializados, a plataforma assegura um atendimento de qualidade, desde a seleção e treinamento de corretores até a conclusão da venda, atendendo às necessidades específicas de cada cliente e parceiro.
Esta descrição detalha os aspectos fundamentais da AP Disponível, elucidando sua missão, visão, objetivos e os serviços oferecidos. Por favor, revise este conteúdo e informe se está de acordo ou se há necessidade de ajustes antes de prosseguirmos para o próximo item do plano de negócios.
Compreendo que os desafios e características do mercado imobiliário brasileiro foram fundamentais para a concepção da AP Disponível. Esses elementos justificam a proposta de valor da plataforma, que visa solucionar problemas específicos do setor e atender às necessidades dos clientes. A seguir, apresento uma análise detalhada dos problemas identificados no mercado, juntamente com dados demográficos e emocionais dos compradores de imóveis, que fundamentam a criação da AP Disponível:
1. Problemas Identificados no Mercado Imobiliário Brasileiro:
• Burocracia e Processos Lentos: A compra de imóveis no Brasil é frequentemente marcada por procedimentos burocráticos que atrasam as transações e geram frustração nos clientes.
• Falta de Transparência nas Informações: A ausência de dados claros sobre os imóveis disponíveis dificulta a tomada de decisão dos compradores, que buscam confiança e segurança nas negociações.
• Dificuldade de Acesso ao Primeiro Imóvel: Apesar de facilidades de crédito, muitos jovens enfrentam barreiras financeiras e competitividade no mercado, tornando a aquisição do primeiro imóvel um desafio significativo. 
• Escassez de Mão de Obra Qualificada: O setor enfrenta uma carência de profissionais capacitados, impactando a qualidade do atendimento e dos serviços prestados. 
• Adaptação às Novas Tecnologias: A incorporação de inovações tecnológicas é lenta, resultando em processos desatualizados e menos eficientes. 
2. Dados Demográficos dos Compradores de Imóveis:
• Idade: A maioria dos compradores tem entre 41 e 59 anos, sendo que 53% dos respondentes de pesquisas recentes estão nessa faixa etária. 
• Gênero: Homens representam 58% dos compradores de imóveis. 
• Estado Civil: 60% são casados ou estão em união estável. 
• Filhos e Animais de Estimação: 67% possuem filhos e 64% têm animais de estimação, indicando a busca por imóveis que acomodem famílias e pets. 
• Renda: Cerca de 50% dos compradores pertencem à classe B, com renda domiciliar mensal superior a R$ 10 mil. 
3. Aspectos Emocionais dos Compradores:
• Busca por Segurança e Estabilidade: A aquisição de um imóvel é vista como um passo importante para garantir um futuro seguro para a família.
• Realização Pessoal: Possuir a casa própria é um sonho para muitos, representando independência e sucesso pessoal.
• Ansiedade e Incerteza: O processo de compra pode gerar ansiedade devido à complexidade e aos altos valores envolvidos, além do medo de fazer um mau negócio.
4. Justificativa para a Criação da AP Disponível:
Diante desses desafios e características, a AP Disponível surge como uma solução inovadora que:
• Simplifica Processos: Utiliza inteligência artificial para agilizar e desburocratizar a compra e venda de imóveis, proporcionando uma experiência mais fluida.
• Oferece Transparência: Disponibiliza informações claras e detalhadas sobre os imóveis, aumentando a confiança dos compradores.
• Facilita o Acesso ao Primeiro Imóvel: A plataforma auxilia jovens compradores a encontrar opções compatíveis com sua capacidade financeira, ampliando o acesso à casa própria.
• Capacita Profissionais: Por meio de assistentes virtuais especializados, como a Soraia Dias no recrutamento e o Marcus Mares no treinamento, a plataforma eleva a qualificação dos corretores, melhorando o atendimento ao cliente.
• Adota Tecnologias Modernas: Implementa soluções tecnológicas avançadas, como a assistente virtual Valéria Martins, para oferecer um atendimento personalizado e eficiente.
Ao alinhar-se com as necessidades demográficas e emocionais dos compradores, a AP Disponível posiciona-se como uma plataforma que não apenas facilita transações imobiliárias, mas também transforma a experiência de compra, atendendo às expectativas e desejos dos clientes de maneira inovadora e eficaz.
Este entendimento dos problemas do mercado e do perfil dos compradores fundamenta a proposta de valor da AP Disponível, justificando sua existência e orientando suas estratégias para atender de forma precisa às demandas do setor imobiliário brasileiro.